Лучшие участки в ближайшем пригороде Барнаула по лучшим ценам. На все участки уже заведен газ, электричество, проложены дороги. Внимание береговая линия последние участки по 150 тыс.руб.за сотку, большой выбор вторая линия 100 тыс.руб. сотка, есть третья линия за ул.Усадебной 90 тыс.руб., и самые доступные участки проезд Крымский и ул.Заречная 50 тыс.руб. за сотку. Действует уникальная рассрочка без банка на год при оплате половины стоимости! Отдел продаж г. Барнаул, ул.Пушкина, д.21, оф.307, тел.8 (3852) 22-60-66, или 8 (3852) 534-834
gallery/screenshot_5

поселок Усадебный берег Фирсово

Отдел продаж земельных участков ООО "Уютный берег"

г.Барнаул, ул.Пушкина 21-307, телефоны: 8(3852)22-60-66, 534-834

АКЦИЯ!!Цена для начинающих строительство в этом году, снижена с 100 т.р сотка до 75т.р. сотка и с 50 до 45 на пр.Крымский.

Новый коттеджный поселок «Усадебный берег Фирсово» появился вблизи Барнаула. Он расположен на окраине села Фирсово на берегу реки Лосихи. Здесь сочетается вся прелесть жизни в благоустроенном доме с развитой инфраструктурой и великолепная природа, чистый воздух. Мало, что может сравниться с размеренной жизнью у воды без суеты большого города. Это излюбленное место горожан для пикников, рыбалки и отдыха. При этом до центра Барнаула рукой подать – это 15 минут езды по Правобережному тракту, без пробок.   При этом демократичные цены позволят как можно скорее воплотить в жизнь мечту о домике на берегу реки.

      В поселке «Усадебный берег Фирсово» будет много интересных особенностей, который сделают жизнь комфортнее. Например, современные коммуникации устроены таким образом, что с помощью дублирующих колодцев и заложенных под дорожным полотном гильз для газопровода и электро-кабелей, исключается необходимость перекапывать дорогу при их подключении к дому.

      Дороги в новом поселке тоже  особенные, построены  по уникальной технологии укрепления грунтов АNT с применением стабилизатора. Это -  альтернатива асфальту, и служить такое покрытие сможет действительно очень долго. В Алтайском крае есть лишь один образец такого дорожного полотна в поселке «Спутник-2», и оно без нареканий служит уже третий год. Завершены работы по  вертикальному устройству дорог и организации водосточной ливневки, отсыпаны дороги по уровню, пробита объездная дорога для села. Въезд с трассы расширен, отодвинут от берега реки Лосихи. Сделаны два уютных пляжа.

     Обслуживание поселка не представляет сложностей, договора с поставщиками газа, воды и электричества заключаются непосредственно с будущими жильцами. С остальными насущными вопросами, например, по уборке снега, легко справится обслуживающая компания. Все жители поселка будут обеспечены бесперебойным Интернетом – по территории проходит оптоволоконный кабель «Ростелекома» и уже установлены две муфты для подключения.

     Еще одной «изюминкой» проекта является то, что здесь предусмотрено сразу три въезда – со стороны села Фирсово, из поселка «Чистые пруды» и напрямую с Правобережного тракта вдоль Лосихи. Комфортабельная загородная жизнь в небольшом поселке клубного типа придется многим по вкусу, а демократичные цены позволят как можно скорее воплотить в жизнь мечту о домике на берегу реки.

      Силами Северо-Восточных сетей МРСК Сибири установлены столбы и построены линии электропередач по всем улицам поселка. Покупателям останется получить технические условия, оплатив 500 рублей и поставить счетчик в ящике на столбе.

       Монтаж линнии водоснабжения закончен осенью 2016 года. Получены необходимые документы в Росреестре по системе водоснабжения.

Сдан в эксплуатацию газопровод, готовы технические условия для всех участков поселка. Газопровод уже сейчас готов к подаче газа и ждет  клиентов. Водоснабжение было закончено осенью 2016 года. Уточнены границы земельных участков, имевших неправильную  форму. Категория общественных земель изменена в соответствии с проектом планировки и реальным состоянием.  Развернуто  строительство первых домов.

      При всех удобствах ценовая политика поселка не может не радовать. Сейчас, на стадии строительства коммуникаций, компания-застройщик ООО «Уютный берег» предлагает воспользоваться специальным предложением и приобрести участок по выгодным ценам.  

    Участки II очереди, площадью 10 соток, находящиеся у самой реки, можно купить за 170 тысяч рублей за сотку, вторая линия 100 тысяч рублей сотка, третья за ул.Усадебной 70 тыс. руб., а проезд Крымский 50 тысяч рублей за сотку. Проектом предусмотренны местная канализация и своя скважина у каждого участка. Также в поселке можно приобрести и более просторные территории – до 20 соток. Кроме того, есть прекрасная возможность объединить несколько участков и превратить скромную усадьбу в роскошное поместье у реки. При покупке 2х и более участков скидка 5%. Также действует уникальная рассрочка на год при оплате половины стоимости.

     «Усадебный берег Фирсово» – это поселок клубного типа для состоявшихся людей. Здесь открываются прекрасные перспективы для развития – в таком чудесном месте с великолепной природой можно будет организовать велосипедные дорожки, пляж, мангалы и беседки у реки. При совместном подходе к делу людей одного круга и достатка это не составит труда. Поселок «Усадебный берег Фирсово» - идеальное место для комфортной и размеренной жизни вдали от суеты большого города! 

     Желающим купить участок для строительства дома максимально близко к городу, с коммуникациями газопровод, электричество, дороги в с. Фирсово у реки Лосихи предлагаем  рассмотреть вариант именно «Усадебный берег Фирсово». 

 

gallery/прайс бц оптима июнь 2019.xlsx
gallery/карта проданные

коммуникации

gallery/map_kommunikacii_2
gallery/map_kommunikacii_1
gallery/map_kommunikacii_3
gallery/map_kommunikacii_5
gallery/map_kommunikacii_7
gallery/map_kommunikacii_6

"усадебный берег фирсово"

Алтайский край, Первомайский район, с. Фирсово (проезд Уютный берег,

проезд Армейский, проезд Связистов, проезд Крылатых, улица Усадебная)

gallery/карта усадебный берег
gallery/карта проезд крымский

Более подробное расположение и площадь участков смотрите на публичной кадастровой карте: http://pkk5

Цены поселок Усадебный (чистые пруды)

    Адрес зем. участка                     Цена 


Улица Заречная                       50.000 р/сотка 

Проезд Крымский                   50.000 р/сотка 

Цены поселок Усадебный берег Фирсово

    Адрес зем. участка                          Цена 

 

ул.Усадебная 39-а,б,в                70 т.р. сотка

Все кроме береговой линии  100 т.р.  сотка 

Береговая линия                        170 т.р. сотка

АКЦИЯ!!Цена для начинающих строительство в этом году, снижена с 100 т.р сотка до 75т.р. сотка и с 50 до 45 на пр.Крымский.

Контакты

Адрес продаж: Барнаул, ул. Пушкина, 21, офис 307

Телефон: 8 (3852) 534-834, 22-60-66 

E-mail: ubereg22@mail.ru 

instagram.com/ubereg22

График работы: Понедельник-Пятница

с 9.00 до 18.00 ч., либо по звонку

Имя  
Эл. почта  
Сообщение  

 

ВНУТРЕННИЕ ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

в коттеджном поселке«Усадебный Берег Фирсово»

в пределах улицы Усадебная, проездов Уютный берег, Армейский, Связистов, Крылатых

 

           Настоящие внутренние правила (далее по тексту «Правила») являются открытым внутренним документом коттеджного поселка «Усадебный Берег Фирсово» (далее по тексту «Поселок») и обязательны для соблюдения всеми собственниками/арендаторами земельных участков поселка «Усадебный Берег Фирсово» (далее по тексту «Собственники»), а также проживающими с ними членами их семей и любыми другими лицами, постоянно, либо временно находящимися на территории Поселка, включая любых гостей, рабочих и приглашенных лиц.

           Настоящие правила преследуют своей целью обеспечение высоких стандартов проживания на территории Поселка на основе принципов взаимного уважения и самоорганизации Собственников.

           Правила являются открытым документом. С текстом настоящих правил может ознакомиться любое заинтересованное лицо. Более того, Управляющая компания, выполняющая функции по эксплуатации Поселка, заинтересована в распространении и пропаганде настоящих Правил среди населения поселка.

           Каждый собственник обязан прикладывать все возможные разумные усилия для соблюдения настоящих правил как лично, так и путем всяческого влияния на членов своих семей, соседей, лиц, проживающих на территории его земельного участка, а также лиц, временно находящихся на территории Поселка.

На территории поселка строго запрещается:

1. Загромождать пространство между участками и дорогой;

2. Парковка автомобилей на проезжей части, на общественных газонах, в том числе у реки. В водоохраную зону 30 м. заезд автомобилей запрещён;

3. Мусорить, использовать для размещения мусора и бытовых отходов места вне участка, а также оставлять любые продукты жизнедеятельности людей и домашних животных в местах общего пользования;

4. Запрещается перемещать снег с выездов (проходов) участков на дороги общего пользования;

5. Запрещается нахождение домашних животных в местах общественного пользования без присмотра хозяина. Выгул домашних животных на территории поселка за пределами участка Собственника разрешается только на поводке и, при необходимости, в наморднике Владелец домашнего животного обязан незамедлительно убирать продукты жизнедеятельности своего питомца с общественных территорий;

6. Портить дорожное покрытие и водоотводную систему поселка, засыпать водоотводную канавку. При необходимости собственник устанавливает в канавку трубы большего диаметра.

7. Запрещено перекапывать дорожное покрытие улиц. Прокладку коммуникаций воды и газа необходимо проводить под дорогой в специально заложенных там гильзах (труба 100мм), а электричество по воздуху над дорогой с установкой дополнительного столба на двух соседей. 

Общие правила проживания в поселке «Усадебный Берег Фирсово»

  1. В соответствии с Договором о предоставлении услуг с Обслуживающей компанией каждый Собственник должен ежемесячно своевременно оплачивать эксплуатационные услуги, включающие в себя услуги по содержанию объектов инфраструктуры Поселка, уборке дорог и мест общего пользования, организации контроля общего режима и охраны общественного порядка, освещению мест общего пользования и прочие.
  2. Собственники земельных участков  должны заключить договора и своевременно оплачивать услуги вывоза мусора и ресурсоснабжающих организаций;
  3. Прибрежная территория является рекреационной зоной общего пользования для отдыха и спорта. На ней возможно возведение спортивных сооружений и сооружений для отдыха. В прибрежную зону (30 метров) запрещен въезд на автомобиле, запрещается мусорить, выгуливать собак, нарушать меры пожарной безопасности, оставлять детей без присмотра взрослых;
  4. Все должны строго соблюдаться правила пожарной безопасности, в том числе у реки;
  5. Внешний облик улиц Поселка является общим достоянием всех жителей и свидетельствует об уровне благоустройства и Собственники должны обеспечить пристойный внешний вид земельного участка, прилегающей к нему территории и находящихся на нем построек;
  6. Изгороди и заборы должны поддерживаться в порядке: быть продуваемы, не должны быть выше, чем 1,6-1,9 метра или по согласованию с соседями;
  7. Дороги на территории поселка предназначены для проезда легкового автотранспорта. Проезд по территории Поселка грузового автотранспорта и другой тяжелой транспортной техники возможен только для осуществления специальных функций по вывозу мусора и бытовых отходов, уборке улиц, от снега, перевозки стройматериалов, имущества также в экстренных случаях.
  8. Проезд грузовых машин по территории поселка осуществляется в рабочие дни в период с 9-00 до 19-00, в выходные – с 10-00 до 18-00.
  9. Водители автотранспорта должны соблюдать на территории Поселка скоростной режим: не более 30 км/час.
  10. Вывоз строительного мусора и снега с участка осуществляется Собственником своими силами и за его счет.
  11. Собственник должен собирать бытовой мусор у себя на участке выставлять  его в надежных пакетах в оговоренное время на дорогу в контейнерах или на подставках исключая разрыв животными или самостоятельно вывозить его для утилизации;
  12. Уборка дорог и мест общественного пользования (от снега) осуществляется специализированной организацией, с которой Обслуживающая компания заключает договор на обслуживание, в порядке и на условиях такого договора, или собственными силами обслуживающей компании;
  13. Собственник, на участке или в доме которого содержится домашнее животное, обязан обеспечить условия его содержания, гарантирующие безопасность жизни и здоровья жителей поселка и их имущества, а также тишину и порядок.
  14. Строительство жилых домов должно производится с соблюдением красной линии 5 метров в глубь от границы участка, хозяйственные постройки располагаются 1-2 метра от границы участка. Собственник должен располагать постройки не ближе 6 метров от построек соседей;
  15. Собственникам рекомендуется согласовывать с соседями работы по новому строительству или реконструкции объектов на территории домовладения в целях предупреждения нарушения прав и соблюдения интересов друг друга;
  16. При вертикальной разбивке участка и организации водоотведения, вода отводится в сторону водосточной канавки вдоль дороги не допуская уход воды к реке или на соседние участки;
  17. На территории поселка все обязаны соблюдать тишину и избегать необоснованного уровня шума, особенно в вечернее и ночное время с 23-00 до 9-00 часов.
  18. В случае возникновения факта нарушения Правил каждый Собственник имеет право направить мотивированную жалобу в Обслуживающею компанию. Обслуживающая компания в праве обратится в Административные органы для привлечения нарушителя к административной ответственности в соответствии с законодательством РФ;
  19. Ответственность по обеспечению и соблюдению Правил лицами, находящимися на территории земельного участка, лежит на  Собственнике земельного участка.

С Уважением обслуживающая компания ООО"Уютный берег" 8(3852)226066